ちょっとここ、だいぶ駅近です。小田原駅西口（新幹線口）から徒歩3分と、今までこのサイトでご紹介した物件のなかでは確実に三本の指に入る小田原駅からの近さ。そんな近さでありながら、地元の人でもこの外観にはもしかしたらピンと来ないのでは…？
　

こんなおうちあったっけ？って思いませんか。というのも、この物件があるのは車通りの多い道からは一本入った場所。だから駅からの近さのわりに比較的静かな環境なのです。不動産屋さん的にはもうそれだけでグイグイ推したくなってしまいます…！ちなみにギリギリ三の丸小学区です、というのもお伝えしておきます。
　
ところで、ところでです。ここからは万人受けとはいかなくなりそうなお話。築38年、内装にはだいぶ使用感があります。空き家期間も長めになってきてしまったので、残念ながら現状のままで暮らすイメージは湧きませんでした。まるっとフルリフォームしたくなる感じ。
でも、ここであえて「リノベーション」じゃなくて「フルリフォーム」って表現を使ったのは、間取りは今のままでも充分すごしやすいのでは？と思ったから。小さな中庭（テラス）があるおかげでどの部屋も2面以上から採光できていて明るく、広さもしっかり確保されているんです。キッチンやバスルームなど水回り設備は新型の機能性の高いものに入れ替えつつ、間取りは現状のまま、というのも大いにアリ！だと感じた間取りです。
　
▼1F
リビングとダイニング合わせて3箇所からの採光ってなんと贅沢な…！ダイニングのL字の出窓がね、明るくていいんです。ちなみにリビングの外（東南側）とダイニングの外（西側）はどちらも現状は駐車場なので窓の向こうにゆったり感があります。撮影日が曇りの日だったので写真ではちょっと暗めの印象なのが残念…！
　








▼2F
6帖、10帖、11帖とそれぞれゆったりした洋室はどの部屋も陽当り良好！ハズレ部屋がひとつもない、家族みんながハッピーに過ごせるフロアです。
　



このおうちの間取りにちょっと弱点があるとすれば、造り付けの収納スペースが少ないことかも。どこかに新設するとすれば…この11帖の洋室にウォークインクローゼットを作れるかな？なんて思いました。
　


▼小屋裏

ちなみにこちらの物件には駐車場がありません。ですが実は小田原ってカーシェア文化が根付きつつあって、城山だけで2社（タイムズ、eemo）、7ステーション、19台ものシェアカーがあるんです（改めて調べてみてビックリしました）。駅近に引っ越してきたことだしマイカーを手放すか…という決断をしてもいいかも…？
　
この建物を取り壊して新築にしたい！というご希望の方もいらっしゃるのでは。新築のご相談もウェルカムですのでぜひぜひお聞かせください。何にしろこの立地は注目度高くなりそうです。気になる方はぜひお早めにご連絡を！

［文・寺田］

▼リノベ済の物件のほうがお好みなら、3LDKのこちらはいかが？

総構の上に建つ、リノベーション済み一軒家