このビルの周辺は、実は飲食店が点在している立地。小田原駅徒歩9分、徐々に住宅が増え始めるエリアです。
お隣の建物には、2023年2月にできた洋食屋さん『Kitchen Slow Time』、そのお隣はどハマりするファンの多いラーメン屋さん『ブッダガヤ』。さらに110m先には農園が直営しているお野菜のおいしいレストラン『はなまるキッチン』、同じ通りにはボリューム満点のお蕎麦屋さん『翁庵』…など、駅から少し離れているのに人気のお店が結構あるのです。
ほかにもコーヒー専門店『平澤珈琲店』、ハンバーグ専門店『親方ハンバーグ』など、ご近所には新規出店のお店もあり順調にお客さんを増やしています。そう言えば、駅から離れたところに良いお店が多いのは西湘あるあるな気がする…。今回の物件は、そんな場所にあるスナックの居抜きです。建物の2階にあって、ちょっと隠れ家のような雰囲気。
　
青が差し色ですっきりした印象の内装。窓がひとつあるのでちょっと明るめな店内です。三連シンクや製氷機、ガスコンロ、棚が残っていますが、動作確認がされていないので、使えればラッキー。
　

　
スナックの居抜きですが、お酒を出す業態はNGです。スナックの内装を生かしてあえてのカフェとか、バーカウンターのある事務所、なんてのも面白いかもしれません。
　

　
階下は写真左側から、酒屋さん（大家さん）、事務所、店舗。
　
駅から少し離れているからこそ、家賃も低め。だけどファンがつけば通ってもらえる立地。ランニングコストを抑えてお店を始めたい方、意外に穴場な良いエリアですよ！

［文・寺田］

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