レトロでこじんまりな古民家オフィス〈旧三福アネックス〉
家賃 | 44,000円(税込) |
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所在地 | 小田原市栄町3-12-8 旧三福アネックス203号室 |
面積 | 約19.44㎡ |
最寄駅 | 東海道線小田原駅 徒歩8分,約600m |

※現在ご入居中です。内見は2025年6月27日から可能です。
2022年までわたしたち旧三福不動産の事務所が入居していた「旧三福アネックス」。築50年を越えた古いアパートを改装した建物で、経年変化した飴色の柱や今は少なくなった型ガラスなどが残っていてレトロな雰囲気がお客さまにも好評でした。
現在は1階に「stand&gallery 途艸 -ミチクサ-」、2階に「ボードゲームハウス とまり木」、ネイルサロン「トッテ.」と事務所がひとつ入居中です。

いま「途艸」さんが入居している場所に、かつて「三福」という中華料理屋さんがあったことから“旧三福”という名前が生まれました
今回はこの旧三福アネックスの2階にある1室を募集します。とまり木さんとトッテ.さんに挟まれた20㎡弱の小さなお部屋です。天井が取り払われてかっこいい空間になっています。
わたしたちが使っていた頃にはコワーキングスペースだった区画で、その後の入居者さまは事務所や作業場としてご利用されていました。
※写真は2024年募集時の写真です。現況を優先します。

最大4,5人がすごせる空間です。

壁に向いた席はちょっとこもり感があって集中できます。

梁の見える天井がカッコいい!以前はこの梁にハンモックを吊っていたことも。

経年変化でツヤの出た柱が美しい。
[共用部]

廊下とお手洗い。

この型ガラスがなんとも懐かしくてほっこりした雰囲気。

住居だった頃の名残もなんだかかわいく見えてきます。
ご覧の通りとってもチャーミングな空間なのですが…昭和40年に建てられただけあって当然古いです。夏暑く冬寒くて、セキュリティもシンプルな鍵ひとつ、隣室の声もよく聞こえるし…と、古民家ならではの不便さがてんこ盛り。そんな困ったちゃんな部分もまるっと愛してくださる方に来ていただけたら嬉しいです。
その代わりに“まずは小さく始めたい”という方にも挑戦しやすい家賃かな、と思います。室内の改装工事も可能です(内容は要相談)。エアコン設置済みですがこちらは残置物です。店舗、事務所、アトリエ…などいろいろな用途が考えられそう。面白そうなことをしている方と出会いたいなぁ。
ここよりも過ごしやすいオフィスは他にもたくさんあるんですが、それでもやっぱりわたしたちはこのかわいらしい建物が大好きだしこれからも残していけたらいいな、と思っています。まずははじめの一歩を踏み出してみたい!という方、このレトロで小さなお部屋でチャレンジしてみませんか?
[文・寺田]
▼こちらも旧三福アネックスのご近所さんです
物件情報
家賃 | 44,000円(税込) |
---|---|
所在地 | 小田原市栄町3-12-8 旧三福アネックス203号室 |
面積 | 約19.44㎡ |
最寄駅 | 東海道線小田原駅 徒歩8分,約600m |
敷金 | 2ヶ月 |
管理費等 | 3,000円(全区画共通) |
駐車場 | 無 |
築年数 | 1965/02 |
設備 | 事務所可,トイレ共同,エアコン,公営水道,排水下水 |
取引態様 | 貸主 |
建物構造 | 木造2階建 |
契約期間 | 3年間 |
現況 | 入居中 |
引渡し時期 | 2025年7月上旬以降 |
備考 | ※現在ご入居中です。内見は2025年6月27日から可能です。 ※1階にスナックが入居しているため、夕方以降カラオケの音が聞こえることがあります。 |
記事公開日 | 2025.06.01 |