これぞ究極の職住近接、事務所兼住居の登場です！これまで賃貸の店舗兼住居はこのサイトでも何度かご紹介してきましたが、今回ご紹介するのは売買物件。駐車場2台と約20帖の屋根裏収納付きだから、暮らすにもお仕事するにも便利です。
　
1階にある事務所スペースは約26㎡（約16帖）。事務所のほか、絵画やクラフト作品などのアトリエや習い事のお教室などさまざまな用途が考えられそう。工業地域のため周辺には小中規模の工場なども多く、作業所としても利用できます。
　
ビジネスを始めるのに気になることのひとつが、事務所や店舗、駐車場の家賃ですよね。それが住まいと一緒になっていれば、それぞれ別に家賃やローンを支払っていくよりは固定費がだいぶコンパクトになります。さらに通勤時間がなくなることで時間を有効に使えるというメリットも。新たな暮らしと商いをここから始めてみませんか？
　
▼外観
2台駐車できる駐車場（車種による）があるってお仕事するには超大事だと思うのです。自家用車＋お仕事用の車、自家用車＋来客用とか、もしくはお教室をするなら生徒さんたちの自転車置場にもぴったり。以前は建具や家具の職人さんが使われていたようで、駐車場から事務所へ直通ドアがあるのも便利！
　

▼1F
実はキッチンもついている事務所スペース。外から直接入れる出入り口が2箇所あるので、来客用、従業員用と使い分けることもできます。室内は1、2F共にリフォーム済みでそのまま利用することができます。
　



▼2F＆屋根裏収納
住居となる2Fは浴室や洗面室も含めどの部屋にも大きな窓が付いていて明るい空間。実は玄関側が公道に面しているだけでなく、現状では裏手が月極駐車場になっているのでおうち全体に自然光が入るんです。
　






そしてこのおうちのいいところはデデン！とでっかいこの屋根裏収納があること。約20帖あるから、家族のモノも仕事のモノもじゃんじゃん入れられそう。これ以上の収納スペースが必要になることってなかなかないはず（笑）！
　

室内はリフォームされているのでそのまま住むことも可能です。現状はシンプルな内装なのでお好みに合わせてプラスアルファでさらに手を入れてもいいかもしれません。工事のご相談も承りますのでお気軽にお声がけください！

［文・寺田］

［リフォーム箇所（2023年7月施工）］
・フロア貼替え
・壁、天井クロス貼替え
・和室畳替え
・1Fキッチン、2Fシステムキッチン、トイレ便器、洗髪洗面化粧台、照明交換
・外装及び屋根塗装工事
・ハウスクリーニング
　
▼事務所だけお探しの方には約58㎡のこちらはいかがでしょう

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