旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

あちこちに細やかな気配りを感じる新築戸建

売買 小田原の物件
価格 3,180万円
所在地 小田原市鴨宮435-64
面積 [土地]101.84㎡[建物]99.36㎡
間取り 4LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅  徒歩12分、約900m
  • 物件写真

    ブラウンをベースにした可愛らしい印象の外観。

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    5.2帖の洋室と6帖の洋室は続き間になっています。きょうだいの子ども部屋としても、寝室とリモートのワークのお部屋としても◎

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    パントリーをやんわりと明るくしてくれる小窓。ニクイ奴です。

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    リビングダイニングを反対側から。キッチンからリビングダイニングを見渡せて安心。

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    並んだ小窓からの陽射しにほっこり。

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    1階6帖の洋室。グレーのクロスがおしゃれ。

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最近弊社にてご紹介している建売物件はどれも気の利くポイントがあったり、デザイン性が高かったり、ワクワクさせてくれるものが多かったのですが、今回も素敵な建売物件をご紹介したいと思います。

今回はJR東海道線で小田原駅からひとつおとなりの鴨宮(かものみや)にある新築の建売物件。
早速驚いたのですが、駐車スペースにはEV車専用充電コンセントが備え付けられているんです。最初からそんな設備があるなんて、いつかくる電気自動車の波にも慌てずに対応できそう。
建売物件も時代とともに進化しているんですね〜。

おうちの中もどんな感じなのか、期待が高まります!

ブラウンをベースにした可愛らしい印象の外観。

左がEV車専用コンセント。(200V用)

まず、こちらのおうちは収納スペックがめちゃめちゃ高いんです。
玄関の収納スペースからはじまり、階段の上下それぞれとリビングダイニングの物入れ、キッチン横のパントリー、4部屋ある洋室にはすべてクローゼットがあるという充実さ。
しかも棚は可動棚になっており、しまうものによって高さを変えられるようになって使い勝手が良さそう。

玄関は左右両サイドに収納あり。お気に入りの靴をたくさんしまうのも、汚れやすいアウトドア用品や釣り用品などをしまうのにも使えそう。

階段上の物入れ。天井までの高さがあって収納力は◎

2階キッチン横には大容量のパントリー。これだけあれば、食品やキッチン用品だけでなくお料理本もたくさん置いておけますね。

▼1F
1階には5.2帖・6帖・6.5帖の洋室が3部屋と、トイレ、洗面脱衣所、浴室があります。

5.2帖の洋室と6帖の洋室は続き間になっています。きょうだいの子ども部屋としても、寝室とリモートワークのお部屋としても使えそう。

6.5帖の洋室。

洗面化粧台は鏡も大きく、広々と使いやすそう。

浴室は洗い場も広めで窓があるのも嬉しいポイント。浴室乾燥も付いてます。

 

▼2F
2階には17帖のリビングダイニングキッチンと6.5帖の洋室、トイレ、パントリーがあります。
家族が一番集まるであろうリビングダイニングは天井が吹き抜けになっており開放的で、見せ梁もとてもおしゃれ。

東向きのお部屋なので1日の早い時間から活動するのにぴったり。
これを機に、早起きしてヨガや読書などの朝活を始めるのもいいかも!

家族が集まるリビングダイニングでは梁にハンモックを吊るしてリラックスしても楽しそう。

反対側から。キッチンで料理をしながらくつろぐ家族を見守ることもできますね。

キッチンカウンターは作業スペースも広々としており、ビルトインの食洗機付き!そして奥には元気が出そうなビタミンカラーで彩られたパントリー。

2階6.5帖の洋室。姿見付きのクローゼットはコーディネートの助けになってくれそう。

 

そしてそして、こちらのおうちは小窓が多いんです。
居室はもちろんトイレやお風呂に至るまで様々な場所に配置されています。
そこかしこから通る風が心地よく、効率的に光を取り入れてくれるおかげでおうちを優しく明るくしてくれています。

小窓ちゃん、仕事のできるニクい奴。

建売物件って同じような間取りや作りなことが多いですが、意外なところにクオリティの違いがあるんです。
例えば、引き戸やキッチンカウンターの引き出しが勢い良くバタンと閉まらずスーッと静かに収まってくれたり、収納の棚は可動棚になっているのでしまうもの次第で高さを変えられたり、階段が上り下りしやすい段数で作られていたり。
ドアノブや収納の取っ手がスタイリッシュなブラックで統一されているのも、そう。

些細なことだけど今回の物件にはそういう細かいところに気配りがあり、クオリティの高さを感じました。

駅から物件までの間にはおなじみのスーパー、ヤオマサ。(しかもここは100円ショップとドラッグストアも併設されていて本当に便利です)

そのヤオマサで買った赤身とネギトロの2種まぐろ丼。ねっとり、味が濃く美味しい。

鴨宮駅から物件までは多種多様な個人商店が軒を連ねる駅前商店街を抜けて、ナショナルチェーンが並ぶ巡礼街道を横切り、徒歩12分という距離。
駅からも近く、飲食店や商店もたくさんあるため、便利で暮らしやすいと以前この辺りに住んでいた私が自信を持ってお伝えします!
小田原駅周辺にこだわらないという方は便利で暮らしやすい鴨宮のこんな新築はどうでしょう?

(文・川瀬)

▼デザイン性を重視した新築戸建ならココ!

開放感たっぷりの吹き抜けリビングでくつろぎタイムを

 

物件情報

価格 3,180万円
所在地 小田原市鴨宮435-64
面積 [土地]101.84㎡[建物]99.36㎡
間取り 4LDK
最寄駅 東海道線鴨宮駅
徒歩12分、約900m
駐車場
小学校学区 小田原市立矢作小学校(徒歩約8分、約600m)
中学校学区 小田原市立鴨宮中学校(徒歩約4分、約300m)
築年数 2022/01
設備 ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,食器洗い乾燥機,給湯,追い焚き,独立洗面台,浴室乾燥機,ユニットバス,バス・トイレ別,温水洗浄便座,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,バルコニー,フローリング
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 180%
建ぺい率 60%
取引態様 仲介
現況 空家
引渡し時期 即時
記事公開日 2022.06.23
神奈川県小田原市鴨宮435-64

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