旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

募集終了 どっしりと重厚な佇まいと、豊かな緑と

売買 小田原の物件
所在地 小田原市多古
面積 [土地]417.75㎡/[建物]1F:141.37㎡ 2F:35.70㎡
間取り 7DK   屋外に倉庫(カーポートの裏)とガレージ(南側道路面)があります。
最寄駅 大雄山線五百羅漢駅  徒歩5分, 約400m
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    6帖の和室側からお庭を望む。

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    掃き出し窓は南向き。お庭の植栽を剪定すると室内はもっと明るくなりそう。

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    2Fを北側から。

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    3ツ口コンロ+グリル。右奥には食洗機が。

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    大きな門、カーポート、お庭がお出迎え。

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思わず感嘆のため息が漏れてしまった、立派な和建築です。はぁ…どこもかしこも素敵です。
どっしりと重厚な佇まいに見合った、ゆとりある空間。お庭には豊かな緑。
いやはや、やんごとないお宅に出会ってしまいました。
なんたって土地面積417.75㎡(126.36坪)、7DKにお庭、ガレージ、倉庫、カーポートまでついた邸宅なのです。風格はありますが、築46年なので古民家というにはまだ少し新しい建物です。
最寄駅の大雄山線「五百羅漢」駅(小田原駅まで約6分)までは徒歩5分。“郊外”と言うほどには中心市街地から外れていないエリアです。
 
広めの日本家屋を探している方にはドンピシャなのでは…!もしくは住居兼店舗としても充分考えられるサイズです。
今回は写真多め。とくとご覧あれ。
 
▼外観
南北の両側が道路に面していてどちらからも出入りできますが、正面は北側のこちら。
 

大きな門、カーポート、お庭がお出迎え。カーポートの背面に倉庫があります。


緑豊かな通路を進むと…お庭に面した濡れ縁が。
木々が道路からの目線をしっかり遮ってくれるから、ここに腰掛けて本を読んだりうたた寝したり…。プライベートが保たれるお庭です。
濡れ縁でのんびりする家族に「おかえり〜」なんて迎えられたら嬉しくなっちゃうな。
 

門を入っても建物が見えない…


北向きでもここまで大きな窓があれば暗くはなりません。


映画のワンシーンのような、雰囲気あるお庭。


東側の広縁。玄関へのアプローチの雪見灯籠に趣を感じます。


反対の南側にも道路に面したガレージがあります。カーポートと合わせれば車は2台駐車可能。
 

2台目の駐車場としてはもちろん、ガレージを解体して別の活用を考えてもいいかも?


 
▼1F
さて、ここで間取りをもう一度おさらいしておきましょうか。
 

 


このおうちの主役は職人仕事が光る書院造や欄間が美しい、二間続きの和室。
北東向きですが、掃き出し窓と濡れ縁に囲まれて明るい印象です。
和洋折衷にyogiboなんて置いて、家族がのびのびゴロゴロできるリビングにしたら居心地良さそう。
 

8帖の和室。


6帖の和室側からお庭を望む。


職人技を感じる美しい建具。


ちょっとサプライズだったのがダイニングキッチン!
天井の高さもさることながら、まるでレストランのような立派なコンロとグリル、ビルトイン食洗機がついています。
食器棚も大容量です。
 

右手のドアは先程の北側の和室につながっています。


3ツ口コンロ+グリル。右奥には食洗機が。


隣接する和室は広縁と玄関につながります。


繊細なつくりの玄関の照明と建具。


驚きはこれだけじゃないんです。
南西側には20帖弱の広々した洋室が!一般的な戸建のLDKってこれくらいの広さです…。
住居兼店舗として活用するなら、この広い洋室を店舗にするか、もしくは和室とダイニングキッチンを店舗にしてこの洋室をLDKに改装するか…業種や必要な広さによっていくつもパターンが考えられそう。
 

掃き出し窓は南向き。お庭の植栽を剪定すると室内はもっと明るくなりそう。


洋室を南側から。


水回りはきれいではありますが古いです。便器や洗面台はまるごと交換することになりそう。
 

タイル張りのお風呂は今の雰囲気を活かして浴槽だけ交換などでもいいかも。


男女のお手洗いがそれぞれ隣り合っています。


 
▼2F
2階は思いの外シンプルな二間続きの和室です。南東向きの窓からたっぷり自然光が入って、このおうちのなかでは陽当りNo.1のお部屋。
 

壁を造作して2部屋にするのもアリかも。


2Fを北側から。


気になった方にはぜひ実際に見て迫力やゆったり感を味わってほしいです。
重厚さときちんと感がありながら、居る人を受け容れてくれる包容力も同時に感じる居心地のいいおうちですから。
風格のある和建築での暮らし、いかがでしょう。

[文・寺田]

 
▼真鶴にもこだわりの詰まった戸建があるのです

あちこちに、職人さんのこだわりを感じて。

物件情報

所在地 小田原市多古
面積 [土地]417.75㎡/[建物]1F:141.37㎡ 2F:35.70㎡
間取り 7DK
屋外に倉庫(カーポートの裏)とガレージ(南側道路面)があります。
最寄駅 大雄山線五百羅漢駅
徒歩5分, 約400m
駐車場
小学校学区 小田原市立足柄小学校(徒歩17分, 約1,300m)
中学校学区 小田原市立白山中学校(徒歩10分, 約750m)
築年数 1976/03
設備 ガスコンロ,三口コンロ,食器洗い乾燥機,給湯,独立洗面台,シャワー,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,プロパンガス,公営水道,排水下水,駐車場有,専用庭
地目 宅地
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
公法制限 準防火地域・第5種高度地区
現況
引渡し時期 相談
備考 建物瑕疵担保免責
記事公開日 2022.05.17

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