旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

味わいと愛嬌とぬくもりと

賃貸 古民家物件
家賃 181,500円(税込)
所在地 足柄下郡箱根町湯本462-11
面積 [1F]57.35㎡[2F]20.66㎡
最寄駅 箱根登山線箱根湯本駅  徒歩11分, 750m
  • 物件写真

    どこかほっとするなつかしい雰囲気。壁は古いままなのでお好みで塗り直すと見違えます。

  • 物件写真

    床の間の前からの景色。陽当たりも風通りもたっぷりで心地いい。

  • 物件写真

    ゆったりした玄関がおおらかにお客さまを迎えてくれます。

  • 物件写真

    お勝手口から土間(以前は洗濯機置場)、台所へと入れます。

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    玄関以外にもこちら側から出入りすることもできます。

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    ガラガラと開ける引き戸の玄関です。

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ようやくお披露目できます、このかわいいかわいい古民家ちゃんを…!
箱根湯本にある築年不詳の古民家です。今回は店舗として借りてくださる方を募集します。
きっとたくさんのひとに愛されるお店になるんだろうなぁ。もうすでにわくわくしています。
 
建具までほぼ建築当時のままで、よくぞよくぞここまで残っていてくれてたな、ってちょっと感動しちゃいました。
以前は住居として使われていた建物なんですが、気取らない愛嬌があってなんともチャーミングです。
この昭和な外観からしてもう…!ここだけ時が止まっているみたい。
 

ガラガラと開ける引き戸の玄関です。


元の建物の味わいをできる限り残しながらお店として使いやすくなるよう工事をしたら、まぁ大変…なんともあたたかみのある素敵な空間になったじゃないですか…。陽当たりもよくて、とってもくつろげる空間!
1Fは元は畳張りだった床をやわらかくて足触りのいい無垢の杉板へ交換しました。
(※写真は一部ふすまや引き戸を外している状態です)
 

ゆったりした玄関がおおらかにお客さまを迎えてくれます。


玄関を入るとホール的な3畳の小部屋、その奥に6畳、4畳と空間が広がります。


どこかほっとするなつかしい雰囲気。壁は古いままなのでお好みで塗り直すと見違えます。


2階は8畳の和室です。


お手洗いは新品に交換済み!


南側に広く開いた掃き出し窓と広縁から陽と風がたっぷり入って、気持ちのいいこと!
カフェなんてドンピシャなイメージだし、雑貨屋さんやギャラリーなんかもよさそうだなぁ。
窓の木製のサッシも昔のままで、いい趣が残っています。
 

床の間の前からの景色。陽当たりも風通りもたっぷりで心地いい。


美しい木製の建具たち。


以前台所や洗濯機置場だったところは厨房やバックヤードに。
開口部が多いので、陽当たりがよく他の空間とのコミュニケーションも取りやすいつくりになっています。
 

以前台所だったお部屋。


お勝手口から土間(以前は洗濯機置場)、台所へと入れます。


そして惹かれるのがこのお庭です。飲食店ならここも広いウッドデッキにして客席として使うのも良さそう!
室内から景色を楽しめるようお庭を作り込むのもいいなぁ。
 

玄関以外にこちら側から出入りすることもできます。


こんな建物を探していた方、きっと多いんじゃないでしょうか。
しかも場所は箱根湯本。滝通りから歩いて4分ほどにある、住宅街のなかにお店が混じった場所にあります。
観光客が行き交うエリアからはほんの少し外れていますが、お客さまとゆっくり向き合える落ち着いた雰囲気です。
通りすがりでフラリと入る、というよりは目的があって来てくれる、というような立地かな。隠れ家的なお店にもできるかも。
 
このかわいらしい空間で、箱根の楽しい思い出をたくさんの人たちに持ち帰ってもらえるようなお店が生まれたらうれしいです!
一緒にすてきなお店をつくりましょう。
 
■工事内容
畳を杉板貼りへ(1F)、トイレ交換、ふすま交換、障子貼り替え、浄化槽の設置
 

物件情報

家賃 181,500円(税込)
所在地 足柄下郡箱根町湯本462-11
面積 [1F]57.35㎡[2F]20.66㎡
最寄駅 箱根登山線箱根湯本駅
徒歩11分, 750m
敷金 3ヶ月
駐車場
築年数 不詳
設備 温水洗浄便座,都市ガス,公営水道,排水浄化槽
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
所在階 1棟貸
現況 空室
引渡し時期 相談
記事公開日 2021.05.13
神奈川県足柄下郡箱根町湯本462-11

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