旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

庭園を眺めながらのんびりお茶でも。趣残るリノベ済み古民家

売買 古民家物件小田原の物件
価格 2,980万円
所在地 小田原市田島1148
面積 敷地:341.08㎡/床面積:[1F]145.16㎡[2F]28.91㎡
間取り 5LDK+S
最寄駅 東海道線国府津駅  徒歩25分 , 約2,000m , バス9分バス停歩1分「田島石橋」
  • 物件写真

    玄関入ってすぐ左手に、和室の続き間

  • 物件写真

    木製の格子と窓から見える景色

  • 物件写真

    石畳のアプローチを抜け、和風建築の建物がお目見え

  • 物件写真

    掃き出し窓側のLDKはとにかく明るくてきもちいい。

  • 物件写真

    カウンターキッチンで背面側にもカウンターがあり使いやすそう!

  • 物件写真

    おぉー山並みが綺麗に見える、気持ちいい眺望!

  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真

 

これはまたいい物件を見つけちゃいましたよ。100坪超えの広い敷地にしっかりと部屋数のある5SLDKの趣ある古民家。これがまた趣を残したまましっかりとリノベ済みときたもんだから、すぐ住めちゃいます。

和の部分はそのまま残しつつ、LDKや水回りはしっかり現代版にアップグレードしていて住みやすい間取りになっています。1階だけでもLDKのほか和室二部屋に洋室一部屋、書斎やワークスペースにもなる書斎が一部屋あり145.16㎡あるので、2階を使わずとも生活できそう。2階も入れると174.07㎡あるので子供の多い家族や二世代で住むことも十分可能な広さです。

和室は8畳+8畳の続き間で、立派な床の間もついています。ここ最近では久しぶりに書院造の床の間でちょっと興奮!広縁から見える庭園の景色も素晴らしくて、ここでお茶しながらゆっくりした時間を過ごしたいです。
そんな和の空間から打って変わってLDK側は無垢フローリングになっていてカウンターキッチンもあるもんだから、ほぼほぼ新築と変わらない見た目に仕上がっています。西側の掃き出し窓が広くとられていて、撮影に行った時はとにかく明るかったです!LDKは約28.66帖もの広さがあるので、親が料理したり手仕事してる横で子供たちが遊んだり勉強したり、家族が同じ空間で過ごすんじゃないかな〜なんてイメージが湧いてきます。

2階は各6帖の2部屋だけですが、西側の窓から見える景色はとーても癒される!海が見えるとかじゃないけど、少し高いところなので山並みが綺麗に見えたり、いつもより青空が広く見えます。

物件の場所はJR東海道線の国府津駅から2kmとバスを使う距離なのですが、テレワークであまり出勤がなかったり、基本車移動がOKな方なら十分許容できる立地だと思います。目の前の道路は小田原と中井町を結ぶ広域農道で地元の人は割と抜け道で使う道路です。

物件のある国府津周辺の「エリア紹介の記事」もありますので是非ご参考に。

っといろいろ書いたんですが、写真で見てもらうのが一目瞭然なので、ご覧ください!

 

まずは敷地アプローチのこの面構え

 

和風な庭園の石畳を歩いて

 

ここまで歩いてようやく家がチラリと顔を覗かせる

 

石畳のアプローチを抜け、和風建築の建物がお目見え

 

手入れは必要ですが、整った素敵な庭園

 

木枠のガラス戸をガラガラと開け、玄関へ。

 

【 1F 間取図】

 

 

玄関入ってすぐ左手に、和室の続き間

 

奥の和室には立派な書院造の床の間。す、すごい金色です!

 

8畳と8畳の広さに、庭に続く広縁

 

サッシは木製、勾配天井で落ち着いた雰囲気の縁側

 

木製の格子と窓から見える景色

 

廊下を通って、勝手口の横切りLDKへ

 

LDKは和室側と打って変って洋のテイストの入ったかんじ

 

カウンターキッチンで背面側にもカウンターがあり使いやすそう!

 

収納もこんなかんじでバッチリ入ります

 

キッチンから掃き出し窓に向かってダイニングスペース。リフォーム済みで綺麗!

 

掃き出し窓側のLDKはとにかく明るくてきもちいい。

 

西側のワイドなクローゼット

 

反対側にも収納棚

 

LDKから北側に続く洋室

 

温水洗浄便座付きのトイレ

 

独立洗面台と室内洗濯機置場

 

この広さのお風呂いいですね!しっかり追焚機能と浴室乾燥暖房付き。

 

廊下に囲まれて窓のない部屋で、書斎やワークスペースまたは納戸としても使える5帖のお部屋

 

さて、鉄砲階段を上がり2階へ

 

【 2F 間取図】

2階の西側の6畳和室

 

西側の窓からはなにやら抜けた景色が・・

 

おぉー山並みが綺麗に見える、気持ちいい眺望!

 

こちらは東側の6帖の洋室

 

こちらは山側で緑が近くに見えます

 

最後に敷地内の駐車場

▼鴨宮にある茅葺建物の賃貸物件もあります。

築100年を超える茅葺屋根の日本家屋

物件情報

価格 2,980万円
所在地 小田原市田島1148
面積 敷地:341.08㎡/床面積:[1F]145.16㎡[2F]28.91㎡
間取り 5LDK+S
最寄駅 東海道線国府津駅
徒歩25分 , 約2,000m , バス9分バス停歩1分「田島石橋」
駐車場
小学校学区 小田原市国府津小学校(徒歩15 分, 約1,200m)
中学校学区 小田原市国府津中学校(徒歩14分, 約1,100m)
築年数 1950/01
設備 リノベーション済,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,浴室乾燥機,温水洗浄便座,プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,駐車場有
地目 宅地
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
容積率 50%
建ぺい率 100%
接道状況 南東側約10mの公道に接道
取引態様 仲介
建物構造 木造瓦葺2階建
現況
引渡し時期 即時
記事公開日 2021.04.26
神奈川県小田原市田島1148

この物件に関するご質問やご内見のご希望は
以下のフォームからどうぞ!

お名前

必須

メールアドレス

必須

お電話番号

お問い合わせ内容

ご内見ご希望の場合、ご希望日を複数いただけますと幸いです。火曜日と水曜日は定休日です。