旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

おいしいもの横丁へようこそ。居抜き料ゼロの元ホルモン焼き店

賃貸
家賃 190,000円(税別)
所在地 小田原市栄町2-3-14
面積 103.06㎡
最寄駅 東海道線小田原駅  230m, 徒歩3分
  • 物件写真

    入り口付近から。

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    店内奥側から入り口を見た様子。右手奥は半個室のような空間です。

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    厨房内。

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    現状では各卓に排煙フードがあります。

  • 物件写真

    逆側から。

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    昭和レトロな雰囲気の外観です。写真左奥が駅方面。

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小田原駅東口を出てすぐ見える東通り商店街、別名“おいしいもの横丁”にホルモン焼き屋さんの居抜き物件が出ました!しかも居抜き料はかかりません。駅から近い商店街の路面店舗だから、通常なら募集情報が広く公開される前に入居者が決まってしまうような物件。今回はコロナ渦のタイミングも影響して珍しく募集できることになりました。
 
東通りはイベントや新しい取り組みなどを活発に行なっていてとても元気な商店街!今年も10号月4日に車両を通行止めにして東通り全体をビアガーデンにする「秋空ビアガーデン」が開催されます。各店舗しのぎを削って…というよりは、力を合わせてみんなで商店街を盛り上げていこう、という土壌があります。
 

左手が小田原駅、右手に見えるアーチから東通り商店街が始まります。


今回募集となったのは、そんな東通りの北側の入口にある、以前はホルモン焼き屋さんとしてにぎわっていたお店です。居酒屋「彩酒亭 洞」さんの斜向かいにあります。
 

昭和レトロな雰囲気の外観です。写真左奥が駅方面。


1,2階一括のお店なので、面積は103.06㎡とゆったり。以前の店舗では、1階がカウンター14席とテーブル席4席×4卓、2階がテーブル席4席×7卓と最大50席ほどの席数でした。この広さがあれば、新型コロナウイルス感染防止策も取りやすそう!
 
▼1F
1階はお客さんに目が届きやすくコミュニケーションの取りやすいオープンキッチン。お店だった頃に食事したことがありますが、厨房の熱気が伝わってきて活気を感じました!写真以外にトイレが男女1箇所ずつあります。
 

入り口付近から。


店内奥側から入り口を見た様子。右手奥は半個室のような空間です。


厨房内。


厨房の奥側から店舗入り口側を見た様子。


厨房の裏側が通路になっていて、ここも作業スペースとして使えます。流しや冷蔵庫、製氷機などが残っています。


 
▼2F
2階は見通しのいいホール状。簡単なキッチンスペースも確保されています。写真以外にトイレが1箇所あります。
 

現状では各卓に排煙フードがあります。


逆側から。


2階のキッチンスペース。


 
新型コロナ対策としては、床面積が広く席同士の間隔を開けやすいほか、駅から3分の立地を活かしてテイクアウトに力を入れてもいいかも!お仕事帰りにチラッと寄ってもらったり、オフィスの昼休みにお弁当を買いに来たりしてもらうこともできる場所です。
このご時世だから、新たなお店を開くというのはとても勇気の要ることだと思います。だけどこういうタイミングだからこそ、普段はなかなか市場に出回らない物件と出会うことができたりもします。新しい時代らしい新しいお店に挑戦する方、応援します!
 
※現状での引き渡しとなります(譲渡費用等はかかりません)。不要な残置物の撤去などは相談可能です。
 
 
▼店舗の工事もおまかせください!工事事例などご紹介しています。

じぶんの店を持ちたい

物件情報

家賃 190,000円(税別)
所在地 小田原市栄町2-3-14
面積 103.06㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
230m, 徒歩3分
保証金 100万円
駐車場
築年数 1957/12
建物構造 木造2階建
所在階 一棟(1,2階)
現況
引渡し時期 即時
備考 賃貸開始から半年間は賃料が半額となります。
記事公開日 2020.10.01
神奈川県小田原市栄町2-3-14

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