旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

明るいリビング&ゆったりキッチンの2LDKで、便利で楽しい小田原暮らし

売買 小田原の物件
価格 2,220万円
所在地 小田原市本町3-12-24 ヴェルディーク小田原城址公園301号室
面積 53.06㎡/バルコニー面積:12.62㎡
間取り 2LDK
最寄駅 東海道線小田原駅  1,000m, 徒歩13分
  • 物件写真

    LDKと5帖の洋室の間仕切りを外した状態。この形で使えば16.8帖に!

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    キッチンセットの背面にもゆとりがあるので食器棚や調理器具などもしっかり置けそう。

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    3部屋どこからでも出られる長いバルコニー。

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    正面に見えるのはキッチン。左手のドアがバスルームです。

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ご紹介する機会の多い、本町のマンション。国道1号線周辺には築10年以内の比較的新しいマンションが集まっていて、小田原駅が徒歩圏で海もお城も近くて三の丸小学区、という住みやすい&楽しい条件が揃っていて人気です。今回の物件も本町にある築8年のきれいなマンションです。ペット飼育も相談可!
 
全部屋に掃き出し窓があって、そこからバルコニーに出られる明るい2LDKです。実は北向きなんですが、そんなことを感じさせない明るい造りになっています。北側を専有していて両隣にお部屋がないので、3面採光なのもうれしい。
 
2LDKではありますが、5畳の洋室は可動式の間仕切りを外せばリビングダイニングとつながるので、リビングが広めの1LDKとして住むと居心地がよさそうです。
 

LDKと5帖の洋室の間仕切りを外した状態。この形で使えば16.8帖に!


5帖の洋室。西側にも窓があって陽が入ります。


間仕切りを閉めるとこんな感じ。


 
キッチンのゆったり感とワークトップの広さもすてき!吊戸棚がなくて天井がすっきりしているので、リビングダイニングとのつながりを感じられる開放的な空間になっています。キッチンとカウンターで向き合って一緒にお料理の準備する、なんてシーンが目に浮かぶ、しみじみとよいキッチン。
 

リビングダイニングにいる家族とコミュニケーションの取りやすい、L字のカウンターキッチン。

 
東側の6.5帖の洋室も2面採光。クローゼットが付いています。
 

左手の扉がクローゼットです。


 

キッチンセットの背面にもゆとりがあるので食器棚や調理器具などもしっかり置けそう。


 
水回りは玄関周辺にコンパクトにまとまっています。洗面室がおうちの中心にあるつくりなのですが…洗面室がウォークスルーになっていて家事動線がかなりスムーズ!空間に無駄がないので、家中どこにいても家族の気配を感じられる間取りですね。
 

正面に見えるのはキッチン。左手のドアがバスルームです。


キッチン側から洗面室を見た様子。一番奥に見えるドアはトイレです。


 
バルコニーの向こうは国道1号線です。車通りは多いですが、窓を閉めれば音はあまり気になりません。ここはぜひ現地で確認してみましょう。目の前には大きな建物がなく、小田原城址公園の緑や箱根の山並みが見えて自然を感じられる眺望です。
 

3部屋どこからでも出られる長いバルコニー。


曇っていたのが残念ですが…正面に箱根の山並みが見えます。右手の瓦屋根の白い建物は三の丸小学校。


 
このマンションのある本町の魅力はこのサイトないでこれまでもお伝えしてきましたが…やっぱりこのあたりの下町感ある雰囲気と、海まで徒歩4分、小田原城址公園のお堀まで徒歩3分、という立地は小田原っぽさを存分に味わえるちょっと特別な場所だと思うのです。それでいて小田原駅まで徒歩13分で新しいマンション、という利便性はしっかりある。小田原ならではの自然や懐かしさと、都市的な利便性、どちらも得られる暮らしがここにはあります。
 

歩いて4分の御幸の浜ではお散歩したりピクニックをする家族連れの姿もよく見かけます。


小田原城のお堀の前は桜並木になっていて、春にはこんな景色が見られます。


 
 
▼本町の楽しい場所やすてきなお店など、こちらのコラムでいろいろご紹介しています。

[暮らすを楽しむまちえらび:本町]昔ながらのお店が残る、ディープな個性派エリア


 
▼ご近所に同じくらいの広さで分譲賃貸のお部屋もあります。

三の丸小学区!お城も海も徒歩圏内のきれいなマンション

物件情報

価格 2,220万円
所在地 小田原市本町3-12-24 ヴェルディーク小田原城址公園301号室
面積 53.06㎡/バルコニー面積:12.62㎡
間取り 2LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
1,000m, 徒歩13分
管理費等 7,900円/月
修繕積立金 10,210円/月
駐車場
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(120m, 徒歩2分)
中学校学区 小田原市立城山中学校(1,500m, 徒歩19分)
築年数 2012/07
設備 ペット対応,角部屋,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,バス専用,シャワー,浴室乾燥機,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,エレベータ,宅配ボックス,バルコニー,フローリング
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
取引態様 仲介
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート陸屋根10階建
所在階 10階建3階部分
現況
引渡し時期 即時
記事公開日 2020.09.06
神奈川県小田原市本町3-12-24

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