旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

海・空・山がフルセット!だって最上階の角部屋ですから。

売買 小田原の物件
価格 2,580万円
所在地 小田原市中町3-9-33 オルテンシア小田原1008号室
面積 専有面積:79.33㎡+バルコニー面積:20.08㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線小田原駅  1,300m, 徒歩17分
  • 物件写真

    右手に見えるのは箱根山。左側には真鶴半島が見えます。実は右下に小さく小田原城も写っています、探してみてください!

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    バルコニーの正面には相模湾の水平線が。この日は雨の翌日だったので海が2色になっています。こんなふうに日によって変わっていく海の姿を見るのが毎日の楽しみになりそうです。

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    北の方面を振り向けば、足柄の山々の稜線がきれい。東側バルコニーからは小田原の夏の風物詩、酒匂川の花火大会がばっちり見えますよ!(残念ながら2020年は開催中止となりました)

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    共用部の玄関ホールです。

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    建物の裏手には機械式の駐車場と屋根付きの駐輪場があります。

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またまた景色自慢のすてきなお部屋と出会いました。中町の山王川沿いにある10階建マンションの最上階。さらに東南の角部屋で2面バルコニー、と来たら…ちょっとワクワクしてきませんか。
説明はほどほどに、まずは南側のバルコニーからの景色を見てみましょう。

右手に見えるのは箱根山。左側には真鶴半島が見えます。実は右下に小さく小田原城も写っています、探してみてください!

バルコニーの正面には相模湾の水平線が。この日は雨の翌日だったので海が2色になっています。こんなふうに日によって変わっていく海の姿を見るのが毎日の楽しみになりそうです。

お次は東側のバルコニーです。

右下には山王川の河口付近が見えます。

北の方面を振り向けば、足柄の山々の稜線がきれい。東側バルコニーからは小田原の夏の風物詩、酒匂川の花火大会がばっちり見えますよ!(残念ながら2020年は開催中止となりました)

どうでしょう、海!空!山!がフルセットのこんな眺望は海に近いマンション最上階ならでは。
売主さまが居住中のためまだ室内の写真はないのですが、あまりにすばらしい眺めだったのでバルコニーからの写真だけお見せしました。

間取りは3LDK。新築時には4LDKだったのですが、5畳の洋室をふたつ繋げて3LDKにされました。ドアはそのまま残っているので、例えばお子さんが大きくなったら壁を造作して部屋数を増やす、なんてことも可能です。
和室はあんまり使わないかな、ということであれば隣り合うリビングダイニングとつなげてリビングを拡張させるリノベをしても良さそう!そしてこのリビングダイニング、勾配天井(天井となる面に傾斜がついている、屋根裏部屋のような形状)になっていて開放感がプラスされています。マンションなのにそんな仕様なのは最上階だけの特権です。
もうひとつ特徴的なのは重厚感あるウッディなドア。ゴールドのノブがアクセントになっています。どのお部屋にもこのおしゃれなドアが付いています。

ちょっと背の高めな2,100m高のドアです(写真は同建物の別のお部屋のものです)。

このマンションのある場所は、小田原駅まで徒歩だと17分ですが駅まではずっと平坦な道なので自転車でもスイスイ。運動不足な方は歩いてみてもいいかもしれません!徒歩5分のところにバス停もあるので、そこからバスに乗れば最短5分で小田原駅へ。海までも歩いて7分なので、川沿いや海の辺りをお散歩するのも気持ちよさそうです。ペット飼育も可能なので(管理規約・細則あり)、ワンちゃんのお散歩にもいい立地です。
徒歩3分のところに食料品も売っている大きなドラッグストア、徒歩1分でファミリーマートがあって、さらに町内にスーパー「ヤオマサ」もあるので実はお買い物も便利。

ここ住みたいなぁ…。ちょっとくらい落ち込むことがあっても、ここで水平線や山を眺めていたらなんだかこころが落ち着きそうです。大きな景色が待っていてくれる部屋、見に来ませんか?

▼さらに高層階で海が見えるお部屋、南町にもあります。

窓の向こうは、海と山のパノラマビュー

物件情報

価格 2,580万円
所在地 小田原市中町3-9-33 オルテンシア小田原1008号室
面積 専有面積:79.33㎡+バルコニー面積:20.08㎡
間取り 3LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
1,300m, 徒歩17分
管理費等 14,480円/月
駐車場 有 5,000円/月
小学校学区 小田原市新玉小学校(700m, 徒歩9分)
中学校学区 小田原市白鴎中学校(1,200m, 徒歩15分)
築年数 2000/05
設備 ペット対応,角部屋,ガスコンロ,三口コンロ,システムキッチン,カウンターキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,バス専用,シャワー,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,エアコン,室内洗濯機置き場,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,エレベータ,宅配ボックス,駐輪場,バルコニー,フローリング
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 10階建10階部分
現況 居住中
引渡し時期 9月予定
備考 駐輪場は1台200円/月
記事公開日 2020.07.05
神奈川県小田原市中町3-9-33

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■夏期休業 2020年8月12日(水)〜19日(水)