人とお店が集まり始めた伸びゆくエリアにビルを持って、夢を持つ人たちと一緒に小田原の未来をつくりませんか。
そのビルがあるのは、小田原駅から海のほうへ13分ほど歩いた青物町商店街のちょうど真ん中あたり。青物町と言えば、お隣の宮小路と共に若い店主さんによる新しいお店が年々増えている近年注目のエリアです。この8年ほどで弊社がお手伝いしただけでも14軒、他にも多くのお店が開業されています。
　
建物は3階建てのビル丸ごと一棟で、総床面積はなんと441.91㎡。1、2階が飲食店の居抜き、3階はスケルトンになっています。1、2階は店舗として賃貸し3階にオーナーのあなたが住む、各フロアをそれぞれ違う店子さんに貸す…などいろいろな活用方法が考えられる物件です。
近年、駅前よりもあえて青物町・宮小路でお店を開きたいという開業希望者が増えて、正直なところこのエリアは常に物件不足の状態です。だからここを借りたい、という方は私たちが探してきます。正直なところものすごく儲かる投資ではないかもしれませんが、このエリアで新たな一歩を踏み出すチャレンジャーを応援したい、そんなビルオーナーさんが居てくれたら…私たちとしてもこんなに心強いことはありません。
　
▼外観
ここはかつてお寿司屋さん（1,2F）と住居（3F）として使われていた建物。この外観からはまさか400㎡超の空間が広がっているようには見えませんが、間口が狭く奥に長いのは商店街の建物あるあるです。
　

▼1F

店舗部分はリフォームの手が入りちょっとモダンにアレンジされた和の内装になっています。イメージに合えば1、2階の内装はそのままでも良さそうです。
　





和の内装ではありますが、ここであえて和ではないお食事を提供するのもユニークなんじゃないか、なんて妄想が膨らみます。小田原の食材をふんだんに使って、和の要素をほんのり加えたフレンチとか。コースみたいにスイーツが楽しめるイートインメインの洋菓子店とか。あえての日本的な内装を、城下町らしい演出として楽しんでもらえるかもしれません。
　




▼2F

かつては大宴会が開かれたであろう、広いお座敷。畳の部分だけで50㎡超あります。襖で仕切れるので個室のようにも使えます。1,2階をセットで貸すもよし、それぞれを別区画として貸すもよし。
　




▼3F

3階がスケルトン、という余白の部分がまたワクワクさせてくれるのです。例えば、ここを住居に改装してあなたが住むこともできます。約149㎡あるので、このフロアだけで一般的な建売住宅以上の広さ。四方が開けているほかトップライトからも自然光を取り込む明るい空間です。3階も店舗として貸す、3階は賃貸住居として貸す、など選択肢はいろいろ。
　


▼屋上


かつての歓楽街がにぎわいを取り戻しながら、同時に新たなカルチャーも生まれつつある…青物町には今そんなワクワクする空気が流れています。このエリアの成長を、そしてここで夢を叶えようとする人の成長を、ぜひ一緒に見守ってほしいのです。青物町でお待ちしています。

［文・寺田］

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