ここ最近旧三福不動産が勝手にネクストブレイク予想をしているのが、小田原駅からJR東海道線で東京方面へ一駅おとなりの「鴨宮（かものみや）」です。駅周辺の商店街にはアットホームな個人店がたくさんありつつ、ちょっと歩くと大きなショッピングモールが。小さなまちの面白さと郊外ならではの大型店舗の便利さ、どちらもあるのがここ鴨宮なのです。2025年にとっても盛り上がっていた「かもフェス」が今年も開催されるみたいだし、これからが楽しみな気になるエリアです。（駅周辺エリアについて愛を込めてご紹介しているコラムがあるのでぜひご覧ください！）
　
今回ご紹介する物件があるのは、その鴨宮駅から南側へ歩いて5分ほどの住宅街の一角。鴨宮のなかでもおだやかムードな南鴨宮エリアにあります。ご近所には、天井の高い空間がすてきな小田原市立中央図書館（2024年放送の、目黒蓮さん・有村架純さん主演の連続ドラマ「海のはじまり」の舞台として市内では超話題になりました！）や富士山が見渡せる酒匂川の河川敷などがあって、ほっとできる空気が漂っています。
　

　
おうちは、角地にあるお庭の広〜い6LDK！レンガの塀にぐるりと囲まれた、ちょっと目を引く佇まいです。
築42年と年数はそれなりに重ねていますが、こだわりを持って丁寧に建てられたことが伝わってくる、いい建物です。和室の細工の美しい建具やリビングの折り上げ天井、アールのついたドアなど随所に個性ある意匠が散りばめられているから、ガラリと全面的にリノベしてしまうよりは、今ある“味わい”の部分はできるだけ残したほうがこの家の良さが際立つんじゃないかな、なんて思います。
　
▼お庭・外観
敷地面積412.6㎡、延床面積159.54㎡を誇るこのおうち。まずは外観とお庭をご覧いただいてその広さをイメージしてみてください！
　




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これだけ広い敷地だと、やっぱり空間の使い方が贅沢だなぁ…。室内外どこもゆったりしていて、ゆとりを感じます。使用感の強い箇所も見られますので、水回りを中心とした設備交換や床・壁の交換などは必須になってきそうです。最低限のリフォーム〜間取り変更を含む大幅なリノベまで、旧三福不動産でも設計施工しますのでぜひご相談ください！
気になるエリア「鴨宮」の、ちょっと気になる大きなおうち。ご内見の時はご近所散歩もセットでどうぞ。

［文・寺田］

▼同じく鴨宮エリアに古民家平屋もございます！

古民家平屋と手ざわりの記憶