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[新築]『マルチスキップ』はわが家のお気に入り

新着 売買 小田原の物件
価格 3,230万円
所在地 小田原市早川3-19-14
面積 [土地]142.92㎡[建物]100.20㎡
間取り 3LDK   マルチスキップ、ウォークインクローゼット×2
最寄駅 箱根登山線箱根板橋駅  徒歩10分、約750m/JR東海道線早川駅徒歩14分、約1,100m
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    噂の『マルチスキップ』!

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    マルチスキップは上部が吹き抜けになっています

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    LDK。写真中央が…

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    LDKをキッチン側から

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    7帖のメインベッドルームは勾配天井で開放感があります

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    お隣は牛丼屋さんのすき屋です

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以前も一度ご紹介したことのある『マルチスキップ』という新しい空間アイディア。読んで字のごとく「マルチ」な「スキップ」です。間取図を見てみると…2.5帖あって、そばには小さい文字で「カウンター」とか「上部吹き抜け」の文字が。一体どんな空間なのか、気になりませんか?さっそく見てみましょう!
 
おじゃましまーす!LDKに入って…あ、これです、これです。『マルチスキップ』とはこのLDKの一角にある小上がり的なスペースのことなんです。
 

LDK。写真中央にあるのが…


噂の『マルチスキップ』!


柔らかいグレージュの琉球畳がおしゃれ


すっきりした琉球畳のフロアに掘りごたつ的な造り付けのカウンター。小さいお子さんがいれば遊びのスペースとして、小学生のお子さんならリビング学習のデスクとして、大人が使うならワークスペースや趣味の作業台として、かなり自由な使い方ができます。“スキップ”はスキップフロアのスキップ、というわけですね。ちなみにマルチスキップの下部はちょっとした収納スペースになっています。
 

マルチスキップは上部が吹き抜けになっています


この空間、LDKから段差があることでなんとなーく半個室のようなおこもり感があります。天井が吹き抜けになっているから閉塞感はないのに…不思議!だから居心地がよくて、ついついここにいたくなっちゃうんです。LDKの一角がそんなスペースになっていると、子どもたちも自然とここにいる時間が増えてくるんじゃないかしら、なんて期待も生まれます。コミュニケーションも豊かになりそうで、きっと家族みんなのお気に入りスペースになるはずです。
 
このおうちには、マルチスキップ以外にも「LDK 20.5帖」「吹き抜け」「勾配天井」とかとか魅力的な要素が多くて販売図面を見たときからすでに期待が高まっていたのですが…現地で見たら注文住宅のような個性ある工夫があちこちに凝らされていて、作り手から住まい手への愛みたいなものをめちゃくちゃ感じました!しみじみと“いいなぁ…”と感じられて好きになっちゃったのでした。
ほかのお部屋も見ていきましょう!
 
▼1F

玄関。シューズボックスのほかに背の高いクローゼットも


20.5帖のLDKをキッチン側から


折り上げ天井がおしゃれ!


キッチンとマルチスキップ


ゆったりキッチンにはもちろん食洗機付き!


キッチン横のマルチスキップは階段、吹き抜けとつながっています


洗面室/浴室/トイレ


 
▼2F

7帖のメインベッドルームは勾配天井で開放感があります


7帖のメインベッドルームを反対側から。WICがあります


南側5.25帖のベッドルーム


北側5.25帖のベッドルーム。北側ですが2面採光のためやわらかく自然光が入ります


そして2階の廊下にはもうひとつ、マルチに使えそうな不思議な空間があったんです。トイレ室の隣の1.5帖ほどのちょっとしたスペース。洗濯物が掛けられる物干し用フックも設置されています。
 

廊下にあるマルチスペース。中央右の両開き扉は物入れ、左手はトイレです


シンプルにオープンな納戸的に使うのもいいけど、家族みんなの本を集めたミニライブラリなんか楽しそう!共通の話題が出来たり、子どもが意外な本に興味を持ってくれたり、家族内に楽しい化学反応が生まれるかも◎
 
▼外観
駐車スペースは最大2台停められますが、敷地前の歩道に街路樹があり1台ずつの出し入れになるため、2台停めるというよりは半分はサイクルポートや物置にするほうが使い勝手は良さそうです。お庭もすでにきれいに芝が敷いてあるのでそのまま使っても、ウッドデッキなど増設してもいいかも!
 

お隣は牛丼屋さんのすき屋です


駐車場とは別にアプローチと芝のお庭があります


きっと家族が自然と集まって来る『マルチスキップ』。ここを中心に家族の思い出がたくさん増えていきそうなおうちです。ぜひ現地へ体感しに来てください!

[文・寺田]

▼同価格帯で2階にLDKのある新築もご紹介しています

[新築]コンパクトだけど、ちゃんとのびのび

物件情報

価格 3,230万円
所在地 小田原市早川3-19-14
面積 [土地]142.92㎡[建物]100.20㎡
間取り 3LDK
マルチスキップ、ウォークインクローゼット×2
最寄駅 箱根登山線箱根板橋駅
徒歩10分、約750m/JR東海道線早川駅徒歩14分、約1,100m
駐車場
小学校学区 小田原市立早川小学校(徒歩7分、約550m)
中学校学区 小田原市立城南中学校(徒歩19分、約1,500m)
築年数 2025/06
設備 ガスコンロ,三口コンロ,食器洗い乾燥機,追い焚き,洗髪洗面化粧台,浴室乾燥機,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,駐車場有,耐震構造
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 南側約12.0m公道
取引態様 仲介
建物構造 木造2階建
現況 完成
引渡し時期 相談
記事公開日 2025.08.09

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