ちょっと真面目な話をします。
弊社ではこれまで不動産事業と一緒に創業支援もしてきたのですが、小田原には小さな会社が成長してきたときにちょうどいいサイズの事務所がちょっと少ないように感じます。
特に10人くらいの会社にちょうど良さそうな40坪前後の規模感は選択肢が少ないのが現状（※1）。
過去には物件がないために市外に移転されたベンチャー企業もありました…。
せっかく小田原で誕生したすてきな会社が離れていってしまうなんてあまりに寂しすぎる…！ぜひこのまちで一緒に成長していきたいです。

でも、少ないなりに物件はあってもそれなりの広さならやっぱりそれなりのお家賃がしてしまう。
これから伸びて行こうとするときだから、ランニングコストはできるだけ抑えたいところですよね。

そこで！伸び盛りのベンチャー企業の皆さまにおすすめの物件がありますっ！！（いきなりのセールス感）
小田原駅徒歩7分、広さ約35坪でお家賃165,000円の事務所です。坪単価は約4,700円。（※2）
トイレとキッチン（給湯室）のほかには何もない、本当にシンプルな空間。全体的にとてもきれいなので、事務所としてならそのまま入居できる状態です。ワンフロア専有できるのも快適！
事務所なので陽当たりが良すぎてもよくないですが、暗すぎず明るすぎず、ちょうどいい具合。

（※1　2/21現在、at home掲載の小田原駅周辺の35〜45坪の物件は10件。）
（※2　2/21現在、上記のうち坪単価5,000円以下は当該物件のみ。）

北側から南を向いた様子。写真右手にトイレとキッチンがあります。

北東の角から。茶色いドアの奥がキッチンとトイレ。

北西の角（キッチンの前）から。出入り口は2ヶ所あります。

南側から北を向いた様子。

キッチン（給湯室）。左手のドアを開けるとトイレ。

窓があり明るいトイレです。

アーケードのある商店街なのであまり目立ちませんが、実はこんな昭和レトロでかわいらしい外観です。

1階は学習塾。お隣は佐川急便の営業所。

ご覧の通り、1階は学習塾。3階はアトリエとして使われています。
1階は基本的には夕方から生徒さんたちが集まってくるので日中は静かなことが多そうです。（撮影時は平日の15時頃でしたがとても静かでした）

駅徒歩7分で周囲には飲食店も多いので、ランチも選択肢が多くて楽しい立地です。
メンバーが増えてきてちょっと手狭だな…という伸び盛りな会社さん、こんな事務所でさらなる成長を目指しませんか！

[文・寺田]

▼一味違った事務所をお探しなら、こぢんまりだけど味のあるこんな物件はいかがでしょう？

小田原駅徒歩7分。陽当り良好・DIY可・敷地内P・事務所やアトリエにも！