旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

箱根の山並みを見渡すパノラマ風景

売買 小田原の物件
価格 1,390万円
所在地 小田原市中町3-15-17 ウィンベルコーラス小田原中町505
面積 (専有面積)51.2㎡/(バルコニー面積)4.95㎡
間取り 2LDK
最寄駅 東海道線小田原駅  1,400m, 徒歩18分(バス5分・最寄停留所「山王橋」まで徒歩5分)
  • 物件写真

    LDKからの眺め。正面には幾重にも重なる山々の姿が。

  • 物件写真

    LDKの窓。メイン採光は西側で、南にも小さな窓があり2面採光になっています。

  • 物件写真

  • 物件写真

    たっぷり陽の入る明るいお部屋。(西側約5.5帖の洋室)

  • 物件写真

    東側約5.6帖のお部屋にもクローゼットが。こちらも奥行きがしっかりあります。

  • 物件写真

  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真
  • 物件写真

2021年6月28日、金額が1,390万円に変更になりました。
 
何を隠そう、ここは最上階5階の南西の角部屋。陽当りの良さと開けた眺望が自慢の物件です。
そして…くんくんくん…室内に入ると感じる「新しい部屋の香り」。なぜなら室内を全面的にリノベーションしたばかりで 部屋中ピカピカだからー!
古民家の味わいも好きですが、うーん、やっぱりこの香りを嗅ぐと気持ちが高まっちゃうな…。
建物自体は築31年ですが、内装はとてもキレイになっているのでそのまま引っ越して来られます。
 
物件そのものもさることながら、ここ中町は暮らしやすくていいまちなんです。勝手に付けたキャッチコピーは「すごく“ふつう”でそこがいい」。
スーパーやドラッグストアなどのチェーン店も個人商店や小さな飲食店もあってお買い物に便利で、“駅近!”とは言えないものの平坦な道で駅まで行けるし、海にも歩いていける。派手なエリアではないけれど、こと日々の生活となるとこれがなかなか暮らしやすいのです。中町についてはこちらのコラムでかなりアツく書いてるのでぜひ読んでください(笑)!
 

LDKの窓。メイン採光は西側で、南にも小さな窓があり2面採光になっています。


LDKからの眺め。正面には幾重にも重なる山々の姿が。


実は南側の窓からはちらりと海も見えます。


さて、いきなりお見せしてしまいました。この物件の主役、大きな腰窓のあるLDKです。
どーんと横長でL字になった窓から見えるのは、箱根の山々と青く大きな空のパノラマ風景。
これを書いているスタッフは小田原歴5年目なんですが、この小田原のまちなかから見える山の稜線って何回見ても毎度感動してしまいます。
駅からちょっと離れてる分周りに背の高い建物がないので、晴れた日の午後はカーテンを開けて景色を楽しみつつ明るい日差しをじゃんじゃん取り入れたい。
 
(写真にも少し写っていますが、すぐそばにお墓があります。でも眺望そのものはかなり開けていて開放感があるので、お墓が気にならないという方には悪くないのでは!)
 
バルコニーのある西側の約5.5帖のお部屋からもどーん!とした眺め。奥行きのあるクローゼット(小ぶりなウォークインクローゼット?)も頼もしい。
もうひとつの約5.5帖の洋室はあまり明るくないですが、東向きなので午前中は少し日が入ってきます。趣味のお部屋や書斎的にも使えそう。
 

たっぷり陽の入る明るいお部屋。(西側約5.5帖の洋室)


窓側の角から。(西側約5.5帖の洋室)


奥行きのあるクローゼット(西側約5.5帖の洋室)


東側約5.6帖のお部屋にもクローゼットが。こちらも奥行きがしっかりあります。


水回りもすべて新品になっています。洗髪洗面化粧台や浴室暖房乾燥機など、ほしい機能が揃っています。
 

 


 


 


 
さて、改めてエリアの話を。
このマンションから小田原駅までは徒歩だと17分ですが駅まではずっと平坦な道なので、自転車でもスイスイ。運動不足な方は歩いてみてもいいかも!徒歩4分のところにバス停(山王橋)もあるので、そこからバスに乗れば最短9分で小田原駅へ。
海までも歩いて10分ほどで着けるので、川沿いや海の辺りをお散歩しにいにもちょうどいい距離感!
 
明るめカラーの床材と真っ白の壁紙が陽の入る明るいお部屋にバッチリ合っちゃって、さらにのびのびした眺望が見えて、暮らしやすいエリアにある…こんな住まい、いいじゃないですか。移住を考えている方にもおすすめしたい物件です。
 
(おまけ:玄関前からの眺望)

ドアを開けると南側に海が!キラキラの海を横目にお出かけできます。


 
[リノベーション内容]
○キッチン〈システムキッチン・W1800〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈洗髪洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付きトイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水・給湯・排水・ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈東側洋室〉
○共通〈照明器具・建具・床:フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)・壁天井:クロス貼)
 
▼同じ金額なら、オーシャンビューの戸建も考えちゃいます…?

海を眺めながら畑仕事をする休日を

物件情報

価格 1,390万円
所在地 小田原市中町3-15-17 ウィンベルコーラス小田原中町505
面積 (専有面積)51.2㎡/(バルコニー面積)4.95㎡
間取り 2LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
1,400m, 徒歩18分(バス5分・最寄停留所「山王橋」まで徒歩5分)
管理費等 18,000円/月
修繕積立金 11,800円/月
駐車場 有 (※現在空なし)7,000〜8,000円/月
小学校学区 小田原市立新玉小学校(800m, 徒歩10分)
中学校学区 小田原市立白鴎中学校(1,300m, 徒歩17分)
築年数 1990/09
設備 角部屋,リノベーション済,ガスコンロ,三口コンロ,追い焚き,洗髪洗面化粧台,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置き場,インターネット有,オートロック,都市ガス,公営水道,排水下水,駐車場有,駐輪場,バイク置き場,バルコニー,フローリング
地目 宅地
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート造鉄屋根5階建
所在階 5階建5階部分
現況
引渡し時期 相談
備考 ペット不可
記事公開日 2021.06.22
最終更新日 2021.06.28
神奈川県小田原市中町3-15-17

この物件に関するご質問やご内見のご希望は
以下のフォームからどうぞ!

お名前

必須

メールアドレス

必須

お電話番号

お問い合わせ内容

ご内見ご希望の場合、ご希望日を複数いただけますと幸いです。火曜日と水曜日は定休日です。