旧三福不動産|小田原市にある不動産&リノベーションの会社

間取りまでエッジの効いてるデザイナーズ物件

賃貸 小田原の物件
家賃 83,000円
所在地 小田原市栄町2-11-19
面積 36.90㎡
間取り 1LDK
最寄駅 東海道線小田原駅  500m, 徒歩6分
  • 物件写真

    棚の裏にあるドアが玄関。この造り付けの棚は下半分が靴箱(この裏側も開き戸)になっています。

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    ウッドテラス。ちょっと奥まっているのであまりひと目にはつきません。雨が降っても洗濯物が濡れにくいという利点も!

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    LDKを反対側から。3面採光で陽当り良好です。

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    シンクが大きくてワークトップもゆったりなキッチン。コンロはIHの三ツ口です。

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    じゃじゃーん!バスルームは全面タイル張りで置型のバスタブがあって、海外のホテルみたい。

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    手前側の最上階が今回の物件です。

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何を置いてもさまになる、おしゃれなデザイナーズ物件です。小田原駅から徒歩6分、商店街のなかの便利な場所にあって、住居はもちろん事務所や店舗としても使えます。個性派な間取りなので正直なところ好き嫌いはありそうですが、うまいこと逆手に取れたらむしろ使い勝手がいいかもしれません。
 
まずは間取りをご覧ください。
 

よくよく見ると…玄関を入って奥のLDKに行くには一度渡り廊下のようなウッドテラス(外!)を通る、というちょっと変わったつくりなのです。でも日本人だからでしょうか、「離れ」だと思えば案外違和感はないかも(個人差はきっとあります…!)。
 
玄関から奥へ順に見ていきましょう。全体的にシュッとしたスマートな印象なんですが、大きな窓からたっぷり陽が入ってきたり実はキッチンがしっかり広かったりと好感度高いお部屋です。
 

この玄関ポーチからわくわくしてくる!コンクリート打ちっぱなしでかっこいい。


玄関入ってすぐの洋室です。造り付けの棚は下半分が靴箱(この裏側も開き戸)になっています。


洋室を吹き抜け側から。床は温かみのあるフローリングなのでモードすぎず過ごしやすい。


洋室を南西の角から。LDK側まで見通せて明るい空間。この大きな窓はブラインドで目隠しすることもできます。


すっきりシンプルな照明。照明はすべて備え付けです。


ウッドテラス。ちょっと奥まっているのであまりひと目にはつきません。雨が降っても洗濯物が濡れにくいという利点も!


ウッドテラスからLDKに入るとこんな感じ。写真中央のドアを開けるとバスルーム。


LDKを反対側から。3面採光で陽当り良好です。


じゃじゃーん!バスルームは全面タイル張りで置型のバスタブがあって、海外のホテルみたい。


大きな窓から陽も風も入るお風呂場だからカラリとしています。


シンクが大きくてワークトップもゆったりなキッチン。コンロはIHの三ツ口です。


手前は洗濯機置場(写真は修繕中で戸が付きます)、奥は冷蔵庫スペースです。


 
さて、この「離れ」的構造、どんなふうに活かしましょうか。
たとえば来客のある事務所なら、玄関のある手前の洋室(5帖)は応接室として、LDK部分(8帖)は事務スペースとして。
少人数の事務所なら、洋室とLDKでチームごとにそれぞれデスクを置くとか。
店舗ならまつげサロンやネイルサロンとして、洋室とLDKにひとつずつブースをつくることもできそうです。
トイレはLDK側にしかないため、完全にそれぞれの空間を独立して使うことはちょっと難しいかもしれません。多少行き来がある前提で考えるとよさそう。
(※建物内にすでに同業種のお店があるため、エステ、マッサージ、リフレクソロジーの店舗はNGです)
 
シンプルに住居として暮らすなら、やっぱり洋室にベッドかな。朝起きたらかならずウッドテラスで外気に触れてからLDKに行く、ってちょっと面白いです。今日はいい天気だな、とか寒くなってきたな、とか朝一番に自然とそんなことを感じられるおうちって、なんだか健康的なマインドが育ってきそう。ペット飼育も相談できます(敷金+1ヶ月分)。
 
内装だけじゃなく、間取りもエッジの効いている個性派なお部屋。ビビっと来る方がいたらぜひ!
 
▼エッジは効いてないけど、同じくらいの広さで海に近い物件はどうですか?

テレワークなら、オンオフ切り替わるこんな部屋で

物件情報

家賃 83,000円
所在地 小田原市栄町2-11-19
面積 36.90㎡
間取り 1LDK
最寄駅 東海道線小田原駅
500m, 徒歩6分
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
管理費等 7,000円
駐車場
小学校学区 小田原市立三の丸小学校(1,200m, 徒歩15分)
中学校学区 小田原市立城山学校(1,000m, 徒歩12分)
築年数 2000/10
設備 事務所可,ペット対応,角部屋,IHコンロ,三口コンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,独立洗面台,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,温水洗浄便座,エアコン,室内洗濯機置き場,CATV,オートロック,TVドアホン,都市ガス,公営水道,排水下水,エレベータ,バルコニー,フローリング,デザイナーズ
取引態様 仲介
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート5階建
所在階 5階建5階部分
現況 空室
引渡し時期 即時
記事公開日 2020.11.15
神奈川県小田原市栄町2-11-19

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