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古民家×平屋×庭付き×富士山ビュー!

売買物件 平屋
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    平屋のレトロな建物

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    南側に面した明るい縁側。

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    縁側に面した和室。

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    東側の洋室。二面採光なのでこちらも明るい空間です。

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    ダイニングキッチン。かなりゆったりしています。

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    タイルのシンクがなんともかわいらしい…!!左手はお手洗いです。

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物件概要

価格 900万円
所在地 小田原市延清69-4
面積 (土地)211.15㎡
間取り 4DK
最寄駅 御殿場線下曽我駅
2,000m, 徒歩25分


※2020年2月17日 外観と眺望の写真を差し替えました。

『古民家、平屋、庭付き』、こちらよくご希望としてお聞きすることの多い条件です。わかります、ちょっと憧れの組み合わせですよね…!でも実際に探してみるとなかなか見かけない…んですが、出会ってしまいました!庭付きの古民家平屋。しかも、お隣はだだっ広い畑でどーーーんと富士山ビュー付きなのです。

絵葉書のようなうつくしい富士山が見られる場所です。

このおうちのNo.1すてきポイントは「開放感」だと思います。まずは南向きのお庭に面した広縁をごらんいただきたい…。

こうで…

こうです!

いかがでしょう、このスカっとオープンマインドな感じ。日当たりも風通しもよく、居心地のいいスペースです。
ここに家族やお友だちと並んでスイカでも食べたくなる…。お庭で遊ぶ子どもやペットを眺めるのもすてき。お庭は車一台を停めてもまだ余裕があるので、家庭菜園だってできちゃいます。家族団らんの楽しい休日の風景が目に浮かぶなぁ。

この広縁のおかげで、面する8帖と6帖の続き間にはたっぷり陽が入ってとても明るい室内です。廊下まで明るくて、すごしやすい空間。またダイニングキッチンが広いのでL型やⅱ型などキッチンを大きく使いやすくしてもいいかも!現在は4DKの間取りですが、家族の人数やライフスタイルに合わせてリノベーションでいろいろカスタマイズできそうです。
そして価格が価格なので、リノベーションに予算を割けるのがうれしいところ…!建物は古いので工事はそれなりに必要ですが、憧れの古民家リノベに手が届く、かなり現実的なお値段だと思います。

ザ!昭和!な佇まい。

玄関。引き戸をガラガラして「ただいま〜」って言いたい!

縁側に面した6帖の和室。

縁側に面した8帖の和室。

東側の洋室。二面採光なのでこちらも明るい空間です。

北側のお部屋。こちらは少し暗めですが、収納スペースがたくさん。

ダイニングキッチン。ゆったりしています。

タイルのシンクがなんともかわいらしい…!左手はお手洗い、奥がダイニングキッチン、右手は縁側に面した和室です。

お風呂場はタイル貼り。天井が木目なのが珍しい。ここで朝風呂したら気持ちいいこと間違いなし。

さて、建物だけではなくて立地についてもいろいろお伝えしたいことがあるのです。
最初の富士山の写真でお察しのことと思いますが、お隣は畑です。この辺りは市街化調整区域のため、基本的にはほとんど新しい建物は建ちません。航空写真で見てみるとよくわかると思いますが、畑、畑、畑…!

毎日こんな畑を横目に見ながら暮らせるのって、気持ちいいなぁ。畑や空や富士山から、季節の変化を感じられる暮らしを送れそうです。
ちなみに、上府中(かみふなか)公園までも徒歩9分。上府中公園は、庭園や球場、スポーツ広場もあるとても広い公園。毎月「カミイチ」というマーケットが開かれていて、ハンドメンドのお店やキッチンカーなどが100店舗以上集まってにぎわいます。

[上府中公園]ときどきドラマのロケなんかもされている、広くて気持ちのいい公園です。

さらに小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩9分だから、子どもと暮らすにもよい環境です。
最寄り駅(JR御殿場線「下曽我」駅)からは徒歩25分と、駅から近いとは言い難いのが正直なところ。ただ、平坦なので自転車ならそんなに苦はない距離感です。基本的には車移動の多い生活にはなると思いますが、その分本当にのどかでゆったりした雰囲気です。自然を近くに感じられる落ち着いた暮らしを、と考えている方にはこのうえない環境なのでは!

▼備考
※位置指定道路69番2(持分1/3)
※既存建物:都市計画法第34条第9号届け出にて建築(1974/06/13新築)
※一身専属性の解除済(43条1項建築許可:開建第301012号)
※既存建物を解体してしまうと建替え要件を満たさなくなるため、建物付になります。

▼とは言えやっぱり駅から近いほうがいいです、という方には小田原駅徒歩10分のこちら!

椿の咲く古民家平屋

神奈川県小田原市延清69-4

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お問い合わせ内容
ご内見ご希望の場合、ご希望日を複数いただけますと幸いです。おそれいりますが、第1・3火曜日と毎週水曜日は定休日とさせていただいております。

物件データ

駐車場
小学校学区 小田原市立千代小学校(850m, 徒歩11分)
中学校学区 小田原市立千代中学校(650m, 徒歩9分)
築年数 1974/06
設備 バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,プロパンガス,公営水道,排水浄化槽,駐車場有
地目 宅地
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
容積率 100%
建ぺい率 50%
接道状況 東側幅員約4mの位置指定道路に約14.45m接する
取引態様 仲介
建物構造 木造1階建
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2020.01.16
最終更新日 2020.02.20