旧三福不動産

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広いスペースで働く?あそぶ?元倉庫のあるおうち

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    1階がほぼまるまる元倉庫。窓や出入り口も多いので明るめです。

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    元倉庫らしく、間口が広くて使い勝手よさそう。

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    2階の和室とリビングダイニング、キッチン。

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    天窓のあるキッチン。やわらかい自然光が入ります。

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    2つ目の和室。

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物件概要

価格 2,100万円
所在地 小田原市東町3-2-5
面積 土地:134.01㎡/建物:139.18㎡
間取り 2SLDK
最寄駅 東海道線小田原駅
約1,800m, 徒歩23分(もしくはバス停「陣場」徒歩3分)

 
 
このエリアらしい、ちょっと面白い物件です。このあたり(東町・寿町周辺)は工業地域ということもあり、住宅街のなかに小規模な工場や倉庫が混在しています。だからときどきこんなちょっと変わった物件に出会えることがあるんです。
ぱっと見、すてきな一軒家なのですが…あれあれ、よく見ると1階に大きなシャッターが。開けてみるとそこは、広い多目的スペース。1階はほぼまるまるこの多目的スペースです。以前は加工食品の倉庫として使われていたこの場所。天井高もしっかりありますし、間口が広い。いろいろな使い方が浮かんできます。そのままで倉庫として使えるのはもちろん、陶芸家さんや木工の作家さん、彫刻家などのアーティストの方の工房にもなりそうです(ぼくらのところにはそんなお客さまからのご相談もよくあるんです)。何かのお教室でもいいかも。バイクやカヌーなどの大きな道具を使う方、アウトドア好きな方にがガレージとしてゆったり使うのも良さそうです。お仲間の道具を預かってもまだ余裕!
 
そして無骨な倉庫の1階に対して、2階のギャップがすごい。
2階は普通に暮らせる住居なんですが、とてもきれいなうえに、明るくて気持ちがいいんです。それは、単に陽当りがいい立地ということではなくて、リビングに室内窓、キッチンに天窓があったりして、自然光が入ってくる工夫がちゃんとされているから。実は撮影日は雨が降ったりやんだりのちょっと薄暗い日だったんですが、それでも室内に暗い印象はありませんでした。
ちょっと変わっているのは、リビングダイニング(というには少し狭いかも…「ダイニング」くらいのサイズ)以外の居室は2部屋とも和室ということ。和の良さを活かしてそのまま暮らすもよし、フローリングに変えて自分好みの色をつけるもよし。
 
ゆったり元倉庫+住み心地のいい住居。こんなコンビ、すてきです。ここを求めてる人、(たくさんじゃないと思うけど)絶対いると思うなぁ…。
 

玄関はこじんまりですが、吹き抜け&大きな窓があるので開放感たっぷり。


2階のリビングダイニングはとなりに和室が。


リビングダイニングをキッチン側から。玄関からの吹き抜けに面した室内窓から光が入ります。


収納たっぷりのシステムキッチン。カウンター下ももちろん収納スペースです。


バルコニーは南側に長ーくすべてつながってます!


ゆったりしたお風呂。


奥行きのある広いトイレです。


 
 
▼このあたりでもっと大きい作業スペースがほしい方にはこちら!

作業場、工房、アトリエ、倉庫…ばーーん!と広い空間、あります

神奈川県小田原市東町3-2-5

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物件データ

駐車場
小学校学区 小田原市立山王小学校(約670m, 徒歩9分)
中学校学区 小田原市立白鴎中学校(約900m, 徒歩9分)
築年数 2002/11
設備 プロパンガス,公営水道,排水下水
地目 宅地
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
容積率 200%
建ぺい率 60%
接道状況 南東側約4.5m公道に約11.7m接道
取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造2階建
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2018.04.12