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富士山ビューのマンション。リビングより広いバルコニーがすごい!

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物件概要

価格 1,680万円
所在地 小田原市飯田岡241-2-505
面積 78.83㎡/ルーフバルコニー 74.50㎡
間取り 3LDK
最寄駅 大雄山線飯田岡駅
550m, 徒歩7分

新築のマンションや建売を買うより、中古マンションを購入して完全に自分好みにリノベしたほうが安いし楽しくない?と考えているわたしたちですが、まさにリノベして住みたい、ナイスな物件のご紹介です。
 
住まいを選ぶときに景観ってすごく大事な要素になると思うんですけど、ここはつい人に自慢したくなる、ものすごくロケーションのいいマンションなんです。
 
 
じゃじゃーーーーん!
どうでしょう、この富士山ビュー。この景色がわが家で毎日見られるわけなんです。
 

 
それにしてもどうしちゃったんでしょうか、この広いバルコニー…。ちょっとクラクラするほど興奮しました…!なんとその広さ、約74㎡です。このあと出てくるリビングの約3倍あります。
 

 
リビングや和室の外まで続いている、ひろーいL字型です。
 

 
オーナーさんは、夏はここでお友だちとお酒を飲んだり、大きなビニールプールで遊んだり、梁にハンモックを掛けてのんびりしてたんですって。そりゃあしますよね、この広いバルコニーなら!
お子さんがいればお庭代わりにはしゃげるし、DIY好きなひとならここで大工仕事したり、ペットもOKなので(大型犬を飼っている入居者さんもいるとか)ワンちゃんものびのび暮らせそうです。
 
 
さて、バルコニーについてだいぶ熱く語ってしまいましたが、室内も見てみましょう。
 
ひろびろリビングダイニング!
角部屋らしく2方向の窓が開放的です。
 

 
オーナーさんはこんな大きなテレビを置いて楽しんでました。
 

 
 
おとなりは和室です。頼れる収納力の押入れがあります。
 

 
さらにキッチン。
 

 
 
こう見るとちょっと古めの一般的なマンションですが、リノベーションすれば、たとえばリビング、和室、キッチンをひとつづきにしてアイランドキッチンの広いリビングダイニングにする、なんて自由な間取りにすることも出来るかも。理想の間取りなんてなかなか出会えないから、自分でつくっちゃう、という選択肢ってアリだと思うのです。
 
 
あとはふたつの洋室が。
ひとつめは明るい角部屋♪
 

 
もうひとつの洋室はまだお荷物が置いてある都合上写真がありませんが、おとなりの洋室と似た雰囲気の、白い壁で収納のあるお部屋です。
 
 
お風呂はこんな感じ。
 

 
2方向から出入りできる洗面所です。
 

 
腰の高さのシューズボックスのほかに、さらに背の高いシューズボックスもある玄関!
 

 
 
築年数は経っているので、今のままだとそれなりに使用感はありますが、リノベ前提ならそんなの関係なくなっちゃう。この広くて富士山の見えるバルコニーのあるマンションを、こんな部屋に住みたい!を形にした理想のわが家にしませんか?リノベーションのデザイン・施工も弊社でお手伝いできます。資金計画なども併せてご相談ください。
 
 
▼中古マンションリノベの先輩の事例です。予算も立地も間取りも希望を叶えた、リノベのお手本!ご参考にどうぞ。

【リノベーション事例】小田原市内 中古マンション(F様邸)

神奈川県小田原市飯田岡241-2-505

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お問い合わせ内容

物件データ

共益費・管理費 12,600円/月
駐車場 有 8,000円
小学校学区 小田原市立富水小学校(350m, 徒歩4分)
中学校学区 小田原市立泉中学校(500m, 徒歩6分)
築年数 1990/02
設備 ペット対応,ガスコンロ,システムキッチン,給湯,追い焚き,洗髪洗面化粧台,独立洗面台,バス専用,トイレ専用,バス・トイレ別,室内洗濯機置き場,オートロック,TVドアホン,プロパンガス,公営水道,エレベータ,駐車場有,バルコニー,フローリング
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
容積率 150%
建ぺい率 60%
取引態様 仲介
建物構造 鉄筋コンクリート
所在階 5階建5階部分
修繕積立金 8,600円/月
現況
引渡し時期 相談
記事公開日 2017.11.16
最終更新日 2017.11.17