旧三福不動産

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【厨房写真追加】小田原駅徒歩圏内 銀座通りの中華居抜きでお店はじめませんか

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物件概要

家賃 100,000円
所在地 小田原市栄町1-17-32
面積 60.37㎡
最寄駅 東海道線小田原駅
650m, 徒歩8分

※2017年10月3日に厨房の写真を追加しました。

旧三福不動産的に最近アツい通り、銀座通り。ここに中華料理屋さんの居抜き物件が出ました!と、ここまで書くだけでどこのお店だかわかる人も多そうです。
飲食店が少ないこのエリアで一筋の光を放っていた『漢食園』さんのあった場所です。中国からいらしていた料理人さんが帰国されるということで、人気店ながら閉店されました。

コンスタントにお客さまが入っていたお店です。美味しさはもちろんですが、この辺りには飲食店が非常に少なく、近隣の方から重宝されていました。今回の閉店に際しても「あそこがなくなったら困る!」という声がちらほら。(漢食園さんについては、旧三福不動産の事務所のおとなりさん、ハンモック専門店「すさび」さんのランチブログをご参照ください。個人的には餃子が好きでした…本当に残念。)

閉店前、オープン直後の空いている時間に、ランチがてら写真を撮らせてもらって来ました。

入り口がちょっと奥まっているので手前に大きめの看板を置いています。

現状ではカウンター含め21席の店内です。
銀座通りの物件の特徴でもありますが、奥に長い間取り。

厨房はこんな感じです。
元中華料理店なので、もちろん飲食OKです。厨房設備も充実。

カウンター側から

奥側から

今ならまだこの厨房設備なども譲渡してもらえます(価格調整中)。11月17日にはスケルトンに戻っている予定なので、居抜きでの引き渡しにご興味のある方はどうぞお早めにお問い合わせください。

魅力は家賃!坪単価約5,500円と、小田原駅から徒歩圏内でお店を、と考えている方には現実味のある家賃です。なおかつ、ここなら駅から歩くにも苦にならず、飲食店の需要もちゃんとあって、可能性のある立地だと思うんです。
あともう少し駅に近づくと家賃がグンと跳ね上がってナショナルチェーンが中心のエリアに変わることを考えると、コスパの良い物件と言えそう。

ここ最近、銀座通りは商店街をあげてこのエリアを盛り上げていこうと前向きです。2週間に1度「まちなか朝市」、年に4回「軽トラ市」が開かれて人が集まっています。新しいお店も増え始めていて、実は今回募集する物件の隣とその隣のお店は去年から今年にかけて入居された旧三福不動産のお客さまなんです。

▼初夏に募集していたおとなりの物件は、カフェオープンに向けて現在工事中。

梁の見える天井がかっこいい!銀座通り商店街のスケルトン店舗

▼もうひとつおとなりは、昨年オープンしたママ向けのまんがルーム。イベントも盛況で元気に営業中です。

【リノベーション事例】小田原市栄町 店舗(ママまんがルーム『saMa-saMa』)

わたしたち旧三福不動産も、銀座通りを元気にしていきたいと奮闘中!
小田原駅徒歩圏内で飲食店居抜き、というのもなかなかない条件です。結構すぐ決まっちゃうのでは、と予想しています。我こそは!という方、はりきってご連絡お待ちしております。

神奈川県小田原市栄町1-17-32

この物件に関するご質問やご内見のご希望は以下のフォームから送信してください。

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お問い合わせ内容

物件データ

敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
共益費・管理費 10,000円
駐車場
築年数 1988/09
設備 都市ガス,プロパンガス,公営水道,排水下水
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階 1階
現況 入居(2017年9月20日閉店予定)
引渡し時期 相談
記事公開日 2017.09.17
最終更新日 2017.10.13